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Inspeções de construção profissionais

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Antes de assinar um contrato, considere pagar um inspetor de construção
qualificado independente da imobiliária, inspetor ou arquiteto para fazer um
relatório de inspeção de construção profissional na propriedade. Um inspetor
qualificado saberá o que procurar e veja através de quaisquer melhorias
cosméticas encobrindo falhas que de outra forma podem ser perdidas. O inspetor
fornecerá um relatório escrito listando as falhas, se elas podem ser reparadas e
o custo provável.
O relatório também destacará quaisquer renovações ou extensões inseguras.
Você pode usar este relatório para negociar as condições do contrato – e
possivelmente o preço – com o vendedor. O serviço de inspeção deve ter um
seguro de responsabilidade civil profissional completo para protegê-lo, como
comprador, se um problema for perdido na inspeção.
É natural querer apresentar o seu imóvel da melhor forma possível. As primeiras
impressões contam e nunca é demais cortar a grama, colocar algumas plantas
no jardim, manter a casa limpa e arrumada e até mesmo adicionar uma lambida
de tinta. Embora seja aceitável apresentar uma propriedade em boas condições,
não é aceitável encobrir, deturpar ou de qualquer forma enganar um comprador
sobre sua verdadeira condição.
Inspeções de pragas – Você também deve considerar uma inspeção profissional
de pragas. Para obter uma lista completa de conselhos locais com áreas
designadas para cupins, peça ao conselho um relatório de status atualizado.
Avaliando a sustentabilidade das residências – As características da habitação
sustentável podem afetar o conforto da sua casa e os custos de energia.
Recursos como tanques de água da chuva ou água quente solar são agora
encontrados em um número crescente de casas novas e antigas.

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