Se você investe em imóveis para aluguel , você se torna um proprietário – portanto, você precisa considerar se se sentirá confortável nessa função. Como proprietário, você será responsável por coisas como pagar a hipoteca, impostos sobre a propriedade e seguros , manter a propriedade, encontrar inquilinos e lidar com quaisquer problemas. A menos que você contrate um gerente de propriedade para lidar com os detalhes, ser um proprietário é um investimento prático. Dependendo da sua situação, cuidar da propriedade e dos inquilinos pode ser um trabalho 24 horas por dia, 7 dias por semana – e nem sempre agradável. Se você escolher suas propriedades e inquilinos com cuidado, no entanto, você pode diminuir o risco de ter grandes problemas. Uma maneira de os proprietários ganharem dinheiro é cobrando aluguel. O valor do aluguel que você pode cobrar depende de onde o aluguel está localizado. Ainda assim, pode ser difícil determinar o melhor aluguel, porque se você cobrar muito, afugentará os inquilinos e, se cobrar muito pouco, deixará dinheiro na mesa. Uma estratégia comum é cobrar aluguel suficiente para cobrir as despesas até que a hipoteca seja paga, momento em que a maior parte do aluguel se torna lucro. A outra maneira principal de os proprietários ganharem dinheiro é por meio da valorização.
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