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Da mesma forma, se o objeto do contrato da casa para alugar for um estabelecimento comercial, o inquilino não poderá residir nele. Claro, o contrato da casa para alugar nem sempre especifica o uso da casa para alugar. Em tais circunstâncias, seu uso deve corresponder à sua finalidade e propriedades. Acrescentemos ainda que o inquilino é sempre obrigado a abster-se de qualquer alteração contrária ao contrato da casa para alugar ou à finalidade da casa para alugar.
Muitas vezes, quando implementamos o objeto de tal contrato da casa para alugar, também consideramos quais direitos o inquilino tem no contexto de fazer reparos menores. Afinal, as circunstâncias comuns da vida geram situações na existência cotidiana em que algo precisa ser consertado imediatamente, porque apareceu uma torneira pingando ou um buraco na parede.
Claro, essas questões também podem ser esclarecidas por nossos experientes consultores que compram apartamentos com dívidas ou que podem ser reformados. Sabemos tudo sobre os direitos dos proprietários e inquilinos também quando se trata de realizar pequenas reformas. Em primeiro lugar, porém, quando se trata de casas entregues para uso, eles devem estar em condições adequadas para exploração. O inquilino deve, portanto, ter uma garantia de segurança e conforto da vida cotidiana. Às vezes, porém, acontece que o objeto da locação da casa para alugar está sujeito a danos menores. Então o inquilino tem o direito de realizar pequenos reparos.